赢在起点幼升小丨孩子升学我们心已够累，拒绝欺骗！

开篇给大家讲个冷笑话：

上海老街坊打招呼：

以前：吃了么？——吃了。

现在：离了么？——人太多没离成，明天再去。

秒懂的战友给您鼓个掌，

没错，今天小白要谈的就是房子，

今天的主角是——房产中介。

看了新闻的战友应该知道，

前不久上海爆发了轰轰烈烈的离婚潮，

原因是“官方”宣布要收紧购房政策了。

而这个“官方”后来被证实，

只是几个中介公司的中下层职员

因为完不成业绩而散布的谣言。

有意思，偌大的上海滩，

无数的资金和GDP数值，

影响国家决策的各项统计，

甚至成千上万平凡人的命运，

竟被几个无关轻重的人的一己之私掌握着。

信息时代谣言的力量可见一斑。

房产中介，

原本只是一个对接供需的媒介，

是个整合资源，赚取劳务费的行业，

为什么如今却飘飘然，

开始敢于欺骗客户了？

小白觉得原因有三：

1.供需确实不平衡，

某论坛上的家长讲了一句大实话：

“我们知道中介的话有水分，

但是好的民办录取概率太低，

学区房又难买，

只能求他们。”

2.中介的性质，

类似于一锤子买卖。

前后接触加起来不超过一周，

自然谈不上什么情感维系，

千万别指望他们有多实诚。

那都是广告。

3.暴利的诱惑

拿学区房来说，

一套好地段的房子动辄八百上千万，

一笔谈成就能拿到10-20万的佣金。

人性本贪婪。

他们善于利用信息的不对称，

去制造恐慌，

比如某小区附近有一口碑名校，

中介会鼓动业主卖房，

等拿到房源后进行压控，

造成购房紧张，伺机抬高房价。

最后跟购房者说：

“我艰难地帮你争取到一套房，不过这个价格......”

结果，房主高兴，购房者感激不尽，

皆大欢喜。

这让我想到了40年代

大发战争横财的美帝，

他们制造武器，

让别人你死我活，

最可恶的是，

得了便宜以后，

还以一个救世主的姿态来俯视我们。

......

这两年更恶劣，

五年一户、学区对口划片等政策出台后，

个别中介对我们隐瞒不报，

我们吃了亏以后，

却投诉无门！

孩子升学我们心已够累，

你却还来利用我，欺骗我！

......

有的战友会说，

小白你像愤青一样批判这么多，

能改变什么？

的确，小白只是一个小编，

只能看着着急，

什么都改变不了。

但是既然负责幼升小，

就有责任说几句真话，

去提醒和帮助一些，

懵懵懂懂的战友。

请看某论坛里一位家长的真实声音：

“最近已经买好学区房了，

而我家宝宝此时才1岁，

有必要吗？没必要吗？”

因为中介的误导，

网上这些心急如焚，

不管三七二十的战友真的不少。

对于有钱人来说，

买套学区房不算什么。

但是对我们普通工薪族来说，

却意味着很多很多。

小白觉得，

为了给孩子一个好的未来，

学区房值得买，

但是它真的不值这么多钱。

至于解决办法，小白不专业，瞎说几点，

1.如果确实有需求，那就尽早做准备，不要到不得不买的时候着急，这样只能挨宰，这个道理大家都懂。

2.信息来源真真假假，第一，中介给的信息水分很多；第二，熟人支招不能全信；第三，官方的热线和网站利用起来。各位家长在看到公众号上所谓的“政策要变”的新闻时，千万不要随意动作，一定要看一看信息来源，通过登录政府官网或者打官方电话咨询的方式进行确认。一定一定不要说风就是雨。

3.政府除了调控房市，降低购房者的购买欲望之外，更应该加强对中介行业的有效监管。他们敢说谎，敢造谣，一定有监管不力、政策不全的原因。

这篇文只是一家之言，

错漏不当之处颇多。

特别供稿：上海幼升小指导

微信号：shanghai-elitebaby

本文为公众号“上海幼升小指导”原创文章，转载请注明出处

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